Рубрика «вопрос-ответ»:
Как прекратить запись об аресте в ЕГРН?
Как прекратить запись об аресте в ЕГРН, отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости, регистрации арестов Управления Росреестра по Калужской области Ирина Розанова.
Арест недвижимости является одним из видов обременений. Арест - это ограничение прав владельца недвижимости на распоряжение имуществом.
Когда объект недвижимости под арестом, его нельзя продать, подарить, поменять или совершить с ним другие регистрационные действия до тех пор, пока ограничение не будет снято.
Документ о наложении ареста выносит суд, судебные приставы-исполнители, налоговые, таможенные и иные уполномоченные органы, направив в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста. Росреестр вносит соответствующую запись в ЕГРН.
О факте наложения обременения правообладатели могут узнать, запросив сведения в отношении принадлежащего им имущества в личном кабинете на Госуслугах (бесплатно).
После поступления в регистрирующий орган в рамках межведомственного взаимодействия сведений из уполномоченного органа, наложившего арест, об отмене ограничений, запись об аресте в ЕГРН погашается. Это происходит в течение 3 рабочих дней.
Следует также отметить, что лицо, чьи права были ограничены, может самостоятельно обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.
Для этого необходимо предоставить в Росреестр заявление заинтересованного лица и документы уполномоченных органов, свидетельствующие об отмене наложенных ограничений на совершение сделок с имуществом. Заявление можно подать в МФЦ или через сайт Росреестра или Госуслуг. В данном случае Росреестр самостоятельно запросит необходимый документ и после поступления его из уполномоченного органа, погасит запись об аресте.
Общее количество поступивших в региональное Управление Росреестра от органов власти копий решений о наложении арестов (запрещений), снятии арестов (запрещений) в период с января по 1 октября 2024 года составило 50318, что почти в два раза больше, чем за первые 9 месяцев в 2023 году.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Калужской области